Leistungsbeschrieb

Kaufmännische Verwaltung

• Erledigung Mieterangelegenheiten kaufmännischer Art
• Vermietung von Wohn- und Geschäftsräumen
• Rentabilitätsanalyse, Überprüfung von Mietzinsen und Mietzinsberechnungen
• Mietersuche, Interessenten überprüfen, Wohnungsabnahmen
• Abschluss von Mietverträgen, Kündigungen oder Anpassungen von Mietverträgen
• Verwalten der Mietverhältnisse
• Kontrolle Mietzinseingänge; Abwicklung Mietinkasso
• Führen der Liegenschaftsbuchhaltung
• Erstellen der Liegenschafts- und Nebenkostenabrechnung
• Erstellen von Jahresabschlüssen
• Vertretung vor der Schlichtungsbehörde

Technische Verwaltung

• Erledigung Mieterangelegenheiten technischer Art
• Erstellen und überwachen von Hausordnung, Waschküchenregelung
• Anstellung und Einführung Hauswart
• Planung und Durchführung von werterhaltenden und wertvermehrenden Investitionen
• Abschluss und laufender Überprüfung von Service- und Versicherungsverträgen
• Auftragserteilung / Kontrolle von notwendigen Reparaturen