Dienstleistungen – Verkauf

Warum lohnt sich ein Verkauf durch den Immobilien-Profi? Beim Immobilienverkauf handelt es sich um einen Prozess, bei welchem vor allem die Anfangsphase wichtig ist. Bedeutsam ist die Festlegung des Verkaufspreises unter Miteinbezug der örtlichen Marktsituation. Wir kennen den Markt genau und wissen, zu welchem Preis das einzelne Objekt wo seine Nachfrage findet.

Vorleistungen

• Beschaffung und Sichtung der notwendigen Unterlagen
• Besichtigung des Objektes
• Prüfung der objekt- und marktbedingten Verkäuflichkeit, Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Marktanalyse und Beratung des Auftraggebers

Hauptleistungen

• Festlegung des Verkaufspreises
• Immobilien-Marketing (Ausarbeitung und Bereitstellung der Verkaufsunterlagen, Durchführung von Inseratewerbung oder weiterer geeigneter Werbeaktionen)
• Durchführung von Besichtigungen und Verhandlungen mit Kaufinteressenten
• Abklärung und Beratung über Finanzierungsmöglichkeiten
• Abschlussverhandlungen, Mitarbeit bzw. Instruktion bei der Ausarbeitung des Vertrages (Vor-, Kauf-, Kaufrechts-, Baurechtsverträge usw.)
• Erstellen der notwendigen Urkunden durch unsere Notarin
• Organisation und Teilnahme an der Beurkundung
• Übergabe des Objektes an den Käufer
• Beratung und Erstellung der Grundstückgewinnsteuer-Selbstdeklaration

Zusatzleistungen

• Bearbeitung von Garantieansprüchen
• Beratung bei der Projektierung von Überbauungen (Wohnprogramme, Grundrissgestaltungen usw.)
• Parzellierungen
• Dienstbarkeitsverträge